Uttinger Nester - Bachnest (Haus West)

Bauhausvilla _ 6 min fußläufig zum Ammersee

Baujahr 2025

Bachnest _ alle Daten im Überblick

- 1A Lage in Utting am Ammersee 
- rückversetzt und absolut ruhig mit Bachrauschen
- 6 min fußläufig zum See / Uttinger Strandbad (450m)
- 32 km / 25 Auto - min von München, Autobahnanschluss 6,5 km
- DB-Bahnhof 750m
- ruhige Lage in Sackgasse
- Restaurants / Ärzte Einkaufsmöglichkeiten am Ort 
- Schulen / Kindergärten am Ort
- Architektenhaus - Bauhaus - Architektur
- Effizienzhaus 55
- Glasfaseranschluss
- Sauna im OG mit Saunabalkon
- Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher (opt.)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Kaminofen
- elektrische Raffstore
- Raumhöhe Erdgeschoss 2,75m
- gleichwertige Kinderzimmer / Arbeitszimmer
- Hobbyraum mit Bad
- Natursteinfassade
- Eichenparkett
- bodentiefe Alu-Kunststofffenster
- Decken-integrierte Beleuchtungsschienen
- großzügige teils überdachte Terrassen (Süd + West) 
- sonniger Süd-West-Garten mit Außendusche
 

freistehendes Einfamilienhaus

3 Etagen

6 Zimmer

4 Schlafzimmer

3 Badezimmer

1 Hobbyraum mit Gästebad

1 Garagen-Stellplatz        1 freier Stellplatz

 

Wohnfläche                              218m²

 

Nutzfläche                                     84m²

Grundstücksfläche                 413m²

Uttinger Nester - Seenest (Haus Ost)

Bauhausvilla _ 6 min fußläufig zum Ammersee

Baujahr 2025

Seenest _ alle Daten im Überblick

- 1A Lage in Utting am Ammersee
- 6 min fußläufig zum See / Uttinger Strandbad (450m)
- 32 km / 25 Auto - min von München, Autobahnanschluss 6,5 km
- DB-Bahnhof 750m
- ruhige Lage in Sackgasse
- Restaurants / Ärzte Einkaufsmöglichkeiten am Ort 
- Schulen / Kindergärten am Ort
- Architektenhaus - Bauhaus - Architektur
- Effizienzhaus 55
- Glasfaseranschluss
- Sauna mit Außendusche
- Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher (opt.)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Kaminofen
- elektrische Raffstore
- Raumhöhe Erdgeschoss 2,75m
- gleichwertige Kinderzimmer / Arbeitszimmer
- Hobbyraum mit Bad
- Natursteinfassade
- Eichenparkett
- bodentiefe Alu-Kunststofffenster
- Decken-integrierte Beleuchtungsschienen
- großzügige Terrassen (Süd + West) + Dachterrasse (Süd-Ost) 
- sonniger Süd-West-Garten
 

freistehendes Einfamilienhaus

3 Etagen

6 Zimmer

4 Schlafzimmer

3 Badezimmer

1 Hobbyraum mit Gästebad

2 Carport-Stellplätze

 

Wohnfläche                              206m²

 

Nutzfläche                                     79m²

Grundstücksfläche                 333m²

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